Разработанный Мастер-План участка предполагает освоение территории площадью около 62х га для сооружение единого, композиционно равновесного и функционально насыщенного городского района.
Общая площадь возводимых строений порядка 800'000кв.м., среди которых лишь половина относится к жилой застройке, в вторая отдана объектам торговли, социальной сферы, образовательным и научно-исследовательским институтам и сопутствующим объектам деловой инфраструктуры и городского обслуживания.
Центром планировочной композиции является парковая зона, поднятая на уровень второго этажа для обеспечения прямой связи с деловыми кварталами, что исключает потенциально опасные пересечения пешеходов и автомобилей и скрывает под собой публичный паркинг – автостоянку на почти на 2'500 м/м.
Несмотря на одобрение проекта Правительством Москвы в настоящее время застройка территории реализуется по другому коммерческому проекту компании ПИК.